Форум "Большая семьЯ"

Форум межрегиональной общественной организации многодетных семей "Большая семьЯ"
Текущее время: 21 мар 2019 21:10

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 93 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 10  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Как купить дом?
СообщениеДобавлено: 01 июн 2009 13:35 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 фев 2009 20:44
Сообщения: 16042
Откуда: Москва, Строгино
Мы кажется созрели. На днях мама моя берёт для нас кредит - хотим купить дом в деревне. Посоветуйте как лучше найти дом. Объявления в московских газетах и в интернете меня смущают. Думаю что лучше покупать дом по Новорижскому или Можайскому направлению - чтобы по МКАДу долго не ехать.
И ещё - какова процедура приобретения дома? На что стоит обратить внимание?
Посоветуйте!

_________________
Это просто неделя такая тяжёлая...


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Как купить дом?
СообщениеДобавлено: 01 июн 2009 14:11 
Не в сети
Модератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 фев 2009 20:44
Сообщения: 229
Мне кажется, что как вариант- нужно проехать по тем направлениям и деревням, где бы вам хотелось купить и посмотреть вывески- продаю... обычно такие висят...
сначала все же с ориентироваться по цене. промониторить рынок домов через интернет.. например на сайте из рук в руки... или же через какое- нибудь агентство недвижимости.

При покупке дома (это я уже говорю после того, как купила то, что не стоило покупать
:( - стоит обратить внимание - на почву- сыро или нет? как близко грунтовые воды. показателем может служить не только сырая земля, а фундамент, который уже повело...

Если дом покупаете без удобств- обратите внимание- туалет который на улице- яма вырота или же стоит ведро? если ведро- то скорее всего - это близкие грунтовые воды...
ещё как показатель- если воды очень близко- то рядом не будет расти высоких плодовых деревьев... они гибнут
Ну и про состояние дома конечно же надо оценить - фундамент- потому что делать фундамент под стоящим домом- это жутко тяжело и дорого (мне сейчас это предстоит) а может кто-то читает и знает информацию - кто это может помочь сделать не дорого- то буду рада информации, крыша... перекрывать крышу- тоже не дешевое занятие... ну вот так примерно. если все же с водами грунтовыми не понятно- то походите рядом и поспрашивайте соседей.

_________________
занимаюсь созданием сайтов.
Обращайтесь. С удовольствием выполним Ваш заказ www.design1.lv


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Как купить дом?
СообщениеДобавлено: 01 июн 2009 14:32 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 апр 2009 07:59
Сообщения: 4317
Откуда: Моск.область
конечно, идеальный вариант - через знакомых.
во-первых - купить - это одно.
а жить - совсем другое.
ведь (если вы выбираете именно деревенский дом) большое значение имеет -
какая деревня, кто в ней живет, отношения к приезжим и т.д.
если есть знакомые - они могут всю обстановку доложить...

например, у нас в деревне сейчас умер дедуля, который жил через дом от нас зимой... совсем это не радует, потому как зимуют в большинстве любители выпить и слазить в чужой дом...
но у нас "глухая деревня"...

про фундамент верно написали.
есть еще крыша(чтоб не протекала - чердак желательно посмотреть - там это видно), несущие стены(чтобы не поехали), смотреть - как дом отапливается.
непростое дело это, прямо скажем :girl12:
удачи :girl21:

через инет и газеты, наверное, можно найти, но цены там скорее завышены - имхо.

_________________
Я иду спать. Только очень медленно. Со стороны это выглядит как будто я сижу в Интернете


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Как купить дом?
СообщениеДобавлено: 01 июн 2009 14:38 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 фев 2009 20:44
Сообщения: 16042
Откуда: Москва, Строгино
Спасибо, девочки! Вот как раз таких тонкостей я не знаю. Про грунт и крышу и остальное.
Мне тоже кажется, что в инете завышенные цены. Да и аферистов много.
А знакомые в деревне у меня - только вы, форумчане. :girl13: Так что, если есть дома на примете, свистите!!! :crazy5:

_________________
Это просто неделя такая тяжёлая...


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Как купить дом?
СообщениеДобавлено: 01 июн 2009 21:45 
Не в сети
Модератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 фев 2009 20:44
Сообщения: 10565
Откуда: Москва, Марьино
Мы пользовались журналом Недвижимость и цены. Искали 2 месяца. В течение недели выписывали варианты и обзванивали, в выходные рано утром выезжали и вперед!.... Посмотрев неимоверное количество домов, купили свой, причем осматривали его почти в 11 часов ночи....Так получилось! Но я так рада, что мы купили именно его!
У нас, кстати, нет фундамента, и пока делать не будем. И в туалетах в деревне почти у всех ведра, хотя и нет грунтовых вод близко!
Лен, смотрите еще на документы! у нас условием покупки были оформленные "по новому" документы. Если их нет, то это лишняя волокита. учитывайте, что направление вы выбрали не из дешевых.

_________________
"Не жалей о том, что было вчера, не бойся того, что будет завтра, и будь счастлив тем, что есть сегодня"


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Как купить дом?
СообщениеДобавлено: 01 июн 2009 22:28 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 фев 2009 20:44
Сообщения: 16042
Откуда: Москва, Строгино
Да, вот про документы тоже интересно - совсем не в курсе, что и как оформлять надо.
А какое направление дешевле?
План у нас такой - доехать до какого-нибудь райцентра или крупного города и там купить газету с объявлениями, ну и по дороге смотреть на вывески.

_________________
Это просто неделя такая тяжёлая...


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Как купить дом?
СообщениеДобавлено: 01 июн 2009 22:54 
Не в сети
Модератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 фев 2009 20:44
Сообщения: 10565
Откуда: Москва, Марьино
Часто покупаем местные газеты и заметили. что домов стали меньше почему-то продавать...
Должно быть новое свидетельство на собственность. не должно быть прописанных людей "с неизвестной судьбой"....

_________________
"Не жалей о том, что было вчера, не бойся того, что будет завтра, и будь счастлив тем, что есть сегодня"


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Как купить дом?
СообщениеДобавлено: 02 июн 2009 09:46 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 фев 2009 20:44
Сообщения: 16042
Откуда: Москва, Строгино
Кстати, журнал "Недвижимость и цены" раньше был очень хороший, мы через него дачу съёмную искали. Но в последний год там почти исчезли частные объявления.

Сплю и вижу дом... в инете картинки смотрю :girl13:

_________________
Это просто неделя такая тяжёлая...


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Как купить дом?
СообщениеДобавлено: 02 июн 2009 21:54 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 фев 2009 20:44
Сообщения: 16042
Откуда: Москва, Строгино
Очень информативный ролик для чайников - вторая его часть. http://www.domvderevne.com/2008/12/blog-post_25.html

_________________
Это просто неделя такая тяжёлая...


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: дом2
СообщениеДобавлено: 04 июн 2009 12:50 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 фев 2009 20:44
Сообщения: 463
Леночка, у нас в деревне один точно продают, может еще, я не знаю, можно спросить. Только я вот по цене не знаю. У нас Тверская область Зубцовский район, если смотреть по карте, это около Вазузского водохранилища. Ехать по Новорижскому шоссе 220 км.

_________________
НиВаНаСт: Никита - 1.12.1994, Ваня - 7.09.2002, Настя - 28.04.2004, Степа - 1.06.2006.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 93 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 10  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
cron
POWERED_BY
Русская поддержка phpBB